350'000
CHF350'000
Dans le cadre pittoresque et recherché de Maggia, cet immobilier raffiné de 2017 est la synthèse parfaite entre modernité, style de vie détendu et efficacité énergétique. Conçu pour ceux qui recherchent un refuge de qualité supérieure immergé dans la tranquillité, mais à deux pas de toutes les commodités, il représente une opportunité incontournable, soit comme résidence principale, soit comme investissement sûr sur le marché tessinois.
Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'aux moindres détails et valorisés par une splendide exposition solaire, offrent des espaces généreux et optimisés pour un maximum de confort quotidien. Les technologies de construction de dernière génération garantissent des consommations réduites et un climat idéal pendant toute l'année. Aucune intervention de modernisation n'est nécessaire : la propriété est prête à être habitée immédiatement ! La disponibilité de places de parking pratiques, découvertes et en garage, complète l'offre.
Cette offre immobilière se distingue par :
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Le prix demandé est inférieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce350'000 CHF
383'250 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 3 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6673 Maaggia
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
52% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 37 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026