433'043
2.5 pièces Duplex à Maggia
CHF433'043
Description
*Appartement de 2,5 pièces*
Appartement de 2,5 pièces: vestibule, WC, cuisine, salle de séjour-salle à manger, escalier au premier étage, chambre, vestibule, salle de bains-WC, buanderie, vestibule, escalier, terrasse couverte au deuxième étage, cave, local accessoire.
Ce bien immobilier sera mis aux enchères à l'office d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 433'042.59. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.
Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).
Pour plus d'informations: 091-228 08 63
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 433'043
- Prix au m²
- CHF 5'095
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,5% à la médiane des .
Cette annonce433'043 CHF
518'386 CHF
Médiane
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Emplacement
Cia sù, La Lüvèira 4-6 6673 Maggia
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
49% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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