645'000
CHF645'000
MAGLIASO Modernes 3.5 Zimmer mit Garten und Schwimmbad in der Wohnanlage
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² und einer großen, bewohnbaren Terrasse.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästebad (optional als private Waschküche), zwei Schlafzimmern mit en-suite-Bad, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 14 m² und einem exklusiv genutzten Garten von 85 m², einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist.
Elektrische Rolladen, Panzertür, Dreifachverglasung
Geothermische Sonden-Schlangen
Verkaufspreis CHF 645'000.--
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.--
Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben
Le prix demandé est inférieur de 12,5% à la médiane des .
Cette annonce645'000 CHF
737'500 CHF
Médiane
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6983 Magliaso
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 23 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'738 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026