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Malans - appartement de jardin 5 pièces et demi
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CHF1'850'000

5.5 pièces · 150 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Malans GR

Jeninserstrasse 3, 7208 Malans GR

Description

Traduction automatique

Malans - appartement de jardin 5 pièces et demi

La maison multifamiliale "Allegra" au Jeninserstrasse 3 à Malans sera achevée à l'automne 2026. Elle est nichée entre les vignes et un impressionnant décor de montagnes. Le dernier appartement en propriété disponible dans le projet est en vente.

L'appartement de jardin 5 pièces et demi offre un espace spacieux pour vivre et manger, quatre chambres et deux salles de bains sur 149,70 m² d'espace habitable. Une buanderie et un local à laver complètent l'offre de pièces. Le coin salon couvert et le jardin privé de 114,80 m² invitent à se détendre, jouer et faire du jardin. Un local de stockage séparé est disponible pour les outils de jardin. Dans le sous-sol, il y a également une cave et un local technique.

Des matériaux de haute qualité ont été sélectionnés pour la conception intérieure. Certains souhaits des acheteurs, tels que le choix de la cuisine, peuvent encore être pris en compte.

Le prix de vente est de 1 850 000 CHF pour l'appartement et de 120 000 CHF pour le local technique et les deux places de parking nos 7 et 8.

Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web du projet. Nous vous enverrons volontiers les données d'accès à la zone de connexion avec les documents pertinents à la vente sans engagement. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
150 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
13.11.2023

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Réduit

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'850'000
Prix au m²
CHF 12'333
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Emplacement

Jeninserstrasse 3 7208 Malans GR

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

100% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 77 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'089 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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