480'000
CHF480'000
L'appartement que vous avez toujours rêvé se trouve ici à Malvaglia, dans un emplacement calme et ensoleillé. Avec 3,5 pièces et un espace de vie de 90 m², cette résidence DHEVID vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Vous pouvez profiter du balcon de 22 m² et des places de parking externes incluses dans le prix de vente. À quelques pas de divers services, cet appartement moderne et fonctionnel est parfait pour vous et votre famille.
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Autres données
Emplacement : calme et ensoleillé
État de l'objet : nouvelle construction
Salles de bain/Douches : 1 (1 x WC / baignoire / lavabo)
Chauffage : Pompe à chaleur centrale
Transports en commun : bus, 300 m
Écoles : école primaire et école secondaire, 200 m
Magasins : Denner / pharmacie / Coop / bar / autre, 300 m
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
6713 Malvaglia
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica