1'674'000
5.5 pièces Appartement à Manno
CHF1'674'000
Description
Duplex-Wohnung 5.5 in neuer Bauweise in Manno
Wir bieten neue Duplex-Wohnungen in Bauweise in der hochwertigen Wohngegend von Manno zum Verkauf an.
Es handelt sich um zwei Duplex-Wohnungen in zwei Gebäuden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und jeweils eigenem Bad, ein drittes Zimmer/Büro und das dritte Bad.
Im ersten Stock finden wir den Wohnbereich mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer und das Gästebad.
Zwei überdachte Parkplätze vor dem Wohnhaus und Außenparkplätze für Gäste.
Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein, derzeit sind die Arbeiten bis zum Dach fortgeschritten.
Verkaufspreis: CHF 1'674'000.-
Kontaktieren Sie bitte Hristina unter der Nummer 076 276 07 31
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 203 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 25.11.2025
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'674'000
- Prix au m²
- CHF 8'246
Emplacement
Via Cassinelle 6928 Manno
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026