780'000
CHF780'000
Un havre de paix au c?ur de la campagne vaudoise, en bord de zone agricole!
Situé dans la charmante et paisible commune de Maracon, au c?ur d'un cadre verdoyant à la frontière entre les cantons de Vaud et Fribourg, à deux pas d'Oron-la-Ville -, à 15km de Vevey et Bulle et à 20km de Lausanne, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie bucolique et privilégié.
Niché au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 logements, ce bien séduit immédiatement par sa tranquillité, sa luminosité et ses volumes généreux.
À noter : L'appartement étant actuellement vide, les visuels ont été aménagés grâce au home staging virtuel pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et de vous projeter facilement dans votre futur cocon !
Les atouts de ce bien :
Un cadre de vie champêtre et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à la campagne tout en restant proches des axes et commodités. Vous rejoindrez Lausanne en moins de 30 min depuis Palézieux gare à Lausanne gare grâce au train.
Contactez-moi sans plus attendre pour venir visiter, je me ferais un plaisir de vous le faire découvrir. Elodie Delessert 078 909 99 11
Le prix demandé est inférieur de 21,6% à la médiane des .
Cette annonce780'000 CHF
995'000 CHF
Médiane
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1613 Ecoteaux
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84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
74.5 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'753 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Elodie Delessert