950'000
3.5 pièces Appartement à Longirod
CHF950'000
Description
Environnement frais ! A SAISIR!
Ce superbe appartement cosy et moderne de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que par la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs. Situé au sein d'une petite PPE de seulement 6 appartements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.
La partie jour propose un agréable espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée. Les finitions soignées, le parquet chaleureux ainsi que l'ambiance générale de l'appartement créent un véritable cocon alliant confort et modernité.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses aménagées, dont une couverte et l'autre équipée d' une tonnelle. Le jardin entièrement clôturé et magnifiquement arborisé constitue un véritable atout rare et recherché . La vue dégagée sur le lac et les Alpes vient compléter ce cadre particulièrement agréable.
La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre fumée.
L'appartement bénéficie également d'un chauffage au sol à pellets ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques.
Deux caves et deux places de parc (en sus du prix de vente) complètent ce bien.
Prix appartement : CHF 950'000.?
Prix des 2 places de parc : CHF 60'000.?
Prix total : CHF 1'010'000.?
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 11'176
Emplacement
1261 Longirod
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77.5 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'953 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sandro MEDINA












