550'000
CHF550'000
Questa ampio appartamento di 2.5 locali si trova all'interno di una residenza di prestigio situata a pochi passi dal lago.
La ristrutturazione di questo edificio ha unito il fascino tradizionale al design moderno. I soffitti alti conferiscono una sensazione di ampiezza e le grandi finestre offrono una bellissima vista sul verde del parco antistante. Vivere qui significa immergersi in un ambiente raffinato ed elegante.
Lappartamento ha un ampio soggiorno, la cucina moderna separata, una spaziosa camera da letto e la sala da bagno dotata di vasca angolare idromassaggio.
A disposizione un comodo parcheggio sul piazzale antistante (CHF 20'000).
Questo appartamento offre una posizione invidiabile con una sola piazzetta comunale che lo separa dal lago. A piedi si possono raggiungere la passeggiata sul lungolago, la nuova fermata del battello che porta a Lugano e il lido comunale.
Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch/110410001-1045 und www.newhome.ch
Diese große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Residenz, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Die Renovierung des Gebäudes verbindet den traditionellen Charme mit modernem Design. Hohe Decken verleihen ein Gefühl von Raum, und die großen Fenster bieten einen schönen Blick auf den Park davor. Hier zu wohnen bedeutet, in einer eleganten und angenehmen Umgebung zu leben.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, eine separate moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Eckbadewanne.
Ein bequemer Parkplatz auf dem Vorplatz ist für CHF 20'000 verfügbar.
Die Lage ist unschlagbar, mit nur einem kleinen Platz zwischen der Wohnung und dem See. Zu Fuß erreicht man die Seepromenade, die neue Schiffsanlegestelle nach Lugano und das öffentliche Strandbad.
Le prix demandé est inférieur de 6,8% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
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6817 Maroggia
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
24% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marietka Engelsberger