339'000
CHF339'000
Une nouvelle résidence sera prochainement réalisée à Martigny. Le permis de construire est entré en force et le démarrage des travaux est prévu dès les premières ventes.
La promotion bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : écoles, commerces, restaurants, transports ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux stations de ski, au lac Léman et aux axes internationaux.
L'immeuble profitera d'un magnifique dégagement Ouest ou d'une vue imprenable sur son château de la Bâtiaz.
La résidence proposera des logements allant du 1.5 au 4,5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Plusieurs variantes d'aménagement intérieur ont été étudiées, offrant une grande flexibilité dans l'organisation des espaces et permettant une personnalisation selon les besoins et le mode de vie de chacun.
Conçue selon des standards contemporains, cette réalisation intégrera des prestations de qualité, telles que des fenêtres à triple vitrage, des stores motorisés, des panneaux solaires photovoltaïques et un accès sécurisé. Des garages et caves en sous-sol complètent le projet.
Le confort thermique sera assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, avec comptage individuel pour chaque appartement.
Une promotion immobilière alliant qualité de construction, durabilité et confort de vie, au coeur de Martigny...
PRIX TOTAL DE L'OBJET Y COMPRIS UNE PLACE INTERIEURE ET UNE CAVE : CHF 579'000.-
Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une rencontre sur place / dans nos locaux, n'hésitez pas à nous contacter.
Martigny
Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres.
Sports d'hiver et d'été dans un environnement parfait
Attractions touristiques parmi les plus célèbres et les plus magnifiques du monde, avec accès immédiat au Grand St-Bernard et à la chaîne de montagnes du Mont-Blanc.
Stations de ski de niveau mondial (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) à moins d'une heure de route de Martigny.
Sports aquatiques sur le lac de Genève, à moins d'une demi-heure de route.
Nombreux équipements sportifs, y compris cinq terrains de golf à une heure de route.
Une vie culturelle stimulante
La région abonde en opportunités culturelles variées. L'on trouvera tous les types de concerts, de festivals de musique et un riche calendrier d'arts plastiques, pour ne rien dire encore de l'excellence des vins et de la cuisine du cru.
En plus d'accueillir de grandes expositions internationales d'artistes comme Klee, Degas, Gauguin et Modigliani, la Fondation Pierre Gianadda de Martigny est également un participant important du Festival Tibor Varga, qui accueille chaque année des musiciens de niveau mondial.
Le prix demandé est supérieur de 13,4% à la médiane des .
Cette annonce339'000 CHF
299'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue de l'Hôpital 12 1920 Martigny
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'813 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vincent Pannatier