940'000
CHF940'000
A vendre au coeur de Martigny - Attique d'exception avec terrasse panoramique
Penthouse de standing au coeur de la ville.
Situé au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2018, cet attique d'exception vous offre un cadre de vie unique au coeur de Martigny, à la rue du Simplon. Un bien rare, alliant élégance, confort et une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes.
Baigné de lumière grâce à son orientation et à ses larges baies vitrées, l'appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. La magnifique terrasse de plus de 100 m² constitue un véritable prolongement du séjour et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et privilégié.
Description du bien :
D'une surface habitable d'environ 100 m², l'appartement se compose comme suit :
Les points forts :
Une place de parking intérieure et robotisée ainsi qu'une cave complètent ce bien et sont comprises dans le prix.
Prise de possession : A convenir
Un bien rare sur le marché Martignerain, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre confort urbain et panorama alpin.
CHF 940'000.00
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.
Pour information, les photos meublées présentées ont été générées à titre illustratif afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. L'appartement est vendu non meublé.
Le prix demandé est supérieur de 14,6% à la médiane des .
Cette annonce940'000 CHF
820'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 38 jours. 4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue du Simplon 2b 1920 Martigny
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 68 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'813 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stéphanie Tavernier