1'140'000
CHF1'140'000
Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé dans le quartier prisé de la Fusion à Martigny, au sein de la PPE " Le Cornalin ". Construit en 2010, ce bien aux finitions haut de gamme offre de généreux volumes, un cadre de vie paisible et une proximité idéale avec toutes les commodités.
À quelques minutes du centre-ville, des écoles, de l'hôpital et des commerces, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des rues passantes, avec un accès direct aux berges de la Dranse depuis la parcelle.
L'appartement séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Il propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un spacieux balcon grâce à de grandes baies vitrées.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de douche supplémentaire, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie individuelle.
Un véritable atout : un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin privatif, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Un grand box privatif pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien (places en sus).
Une opportunité rare à Martigny, alliant espace, confort, tranquillité et emplacement privilégié.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Avenue de la Fusion, 132 1920 Martigny
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 119 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'813 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Quentin Lehner