980'000
3.5 pièces Appartement à Massagno
CHF980'000
Description
Elegante appartement 3.5 pièces à Massagno avec jardin sur le toit et vue sur le lac
À Massagno, dans une résidence moderne, nous proposons à la vente un élégant appartement meublé de 3,5 pièces, avec des finitions de qualité et des espaces extérieurs privés agréables.
L'habitation, d'environ 87 m², dispose d'un balcon de 8 m² et d'un jardin sur le toit privé d'environ 68 m² avec une belle vue sur le lac.
L'appartement se compose de :
- un hall d'entrée avec armoire ;
- un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon;
- une chambre à coucher avec salle de bain privée;
- une petite chambre;
- une salle de bain avec douche;
- un balcon d'environ 8 m²;
- un jardin sur le toit privé d'environ 68 m² avec vue sur le lac.
Une cave et un parking dans le garage complètent la propriété
CHF 70'000.-.
Caractéristiques : meublé, finitions de qualité, refroidissement et déshumidification, préparation pour lave-linge et sèche-linge.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.09.2026
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 9'333
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Emplacement
6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026