605'000
2.5 pièces Appartement à Massagno
CHF605'000
Description
Appartement de 2.5 pièces dans une résidence moderne
À Massagno, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, en vente au 2ème étage un appartement de 2.5 pièces de 65 m² avec balcon.
Des espaces intérieurs bien répartis, très lumineux.
Séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher double, 2 salles de bain.
Préparation pour lave-linge, refroidissement, finitions de qualité.
Cave.
Place de parking dans le garage CHF 55'000.-
Résidence principale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2025
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 14.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 605'000
- Prix au m²
- CHF 9'308
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11% à la médiane des .
Cette annonce605'000 CHF
545'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Emplacement
6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026