339'000
2.5 pièces Appartement sous les combles à Massongex
CHF339'000
Description
Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern renoviert, sofort verfügbar!
Investor, das ist für SIE!
Eher höher als der 7. Himmel, da sich unsere charmante Mansarda mit 2,5 Zimmern im 11. und letzten Stock befindet, harmonisch auf 53m2 Wohnfläche verteilt.
1 schönes Zimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne), eine separate Küche und ein schöner, sehr heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die sich zu einem schönen Balkon öffnen, der eine phänomenale Aussicht auf die Ebene und die Berge bietet.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und sofort verfügbar!
Ein Keller gehört zum Angebot und ein Außenparkplatz kann für Fr. 15'000.- extra erworben werden.
Die PPE wird von Profis gemanagt, alles läuft reibungslos.
Wir heben diese 3 Vorteile hervor:
die einfache Erreichbarkeit, man vermeidet den berüchtigten Stau am Ende des Tages,
die absolute Ruhe und die spektakuläre Aussicht, die man genießt, wenn man im letzten Stock ist!
Wohnort oder Investitionsobjekt, beides passt; also besuchen wir?
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 17.04.2025
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 11
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 31.07.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Prix
- Prix d'achat
- CHF 339'000
- Prix au m²
- CHF 6'396
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Emplacement
Chemin de Longe-Baye 2 1869 Massongex
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'346 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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