780'000
3.5 pièces Appartement à Matran
CHF780'000
Description
Appartement PPE
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.
Détails des appartements :
- Finitions haut standing
- Typologies élaborées avec soin
- Surfaces extérieures généreuses
- Grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte
- Colonne de lavage
- Grande cave
- Parking souterrain
- Couverts à vélos
- Ascenseur
Technique :
- Façades ventilées
- Chauffage à distance
- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)
- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriques
En 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.
Adapté aux personnes à mobilité réduite.
Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.-
Disponible de suite.
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
Champ-Riond ist ein innovatives neues Öko-Wohnquartier in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten.
Details der Wohnungen:
- Hochwertige Ausstattung
- Sorgfältig durchdachte Grundrisse
- Grosszügige Aussenräume
- Grosszügige Fensterfronten
- Offene Küche
- Waschkolonne
- Grosse Kellerräume
- Tiefgarage
- Fahrradabstellraum
- Lift
Technik:
- Belüftete Fassaden
- Fernheizung
- Photovoltaik-Paneele (Reduzierung der Kosten)
- Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Im Jahr 2025 wird im Quartier ein Kindergarten und eine Kinderkrippe, eine Arztpraxis und eine Physiotherapiepraxis eröffnet.
Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Sofort verfügbar.
Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40 000.-
Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 12.10.2026
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 13.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 780'000
- Prix au m²
- CHF 8'864
Emplacement
Impasse de Champ-Riond 30 1753 Matran
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'475 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cédric Chappuis











