Aller au contenu principal
Appartement PPE
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11

CHF780'000

3.5 pièces · 88 m²

3.5 pièces Appartement à Matran

Impasse de Champ-Riond 30, 1753 Matran

Description

Appartement PPE

Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran

"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.

Détails des appartements :

  • Finitions haut standing
  • Typologies élaborées avec soin
  • Surfaces extérieures généreuses
  • Grandes baies vitrées
  • Cuisine ouverte
  • Colonne de lavage
  • Grande cave
  • Parking souterrain
  • Couverts à vélos
  • Ascenseur

Technique :

  • Façades ventilées
  • Chauffage à distance
  • Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)
  • Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriques

En 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.

Adapté aux personnes à mobilité réduite.

Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.-

Disponible de suite.

Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran

Champ-Riond ist ein innovatives neues Öko-Wohnquartier in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten.

Details der Wohnungen:

  • Hochwertige Ausstattung
  • Sorgfältig durchdachte Grundrisse
  • Grosszügige Aussenräume
  • Grosszügige Fensterfronten
  • Offene Küche
  • Waschkolonne
  • Grosse Kellerräume
  • Tiefgarage
  • Fahrradabstellraum
  • Lift

Technik:

  • Belüftete Fassaden
  • Fernheizung
  • Photovoltaik-Paneele (Reduzierung der Kosten)
  • Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge

Im Jahr 2025 wird im Quartier ein Kindergarten und eine Kinderkrippe, eine Arztpraxis und eine Physiotherapiepraxis eröffnet.

Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Sofort verfügbar.

Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40 000.-

Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
12.10.2026
Surface habitable
88 m²
Pièces
3.5
Année de construction
2024
Publié le
13.05.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 780'000
Prix au m²
CHF 8'864
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Impasse de Champ-Riond 30 1753 Matran

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 92 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'475 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 57 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cédric Chappuis

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 86349Ref: E3.3