1'225'000
5.5 pièces Appartement sous les combles à Langrickenbach
CHF1'225'000
Description
Attikawohnung mit viel Freiraum & beeindruckendem Blick auf den Säntis
Exklusives und stilvolles Wohnen mit Blick auf den Säntis und das Alpstein.
Neuwertige und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Bad en Suite, grosszügiger Terrasse.
Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5228242
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.
Einige Besonderheiten:
- Bestlage mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, Alpstein und ins Grüne
- Neuwertig, modern und gepflegt
- Grosszügige Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich
- Ausbau schön & Elegant gestaltet
- Erstklassige Materialien
- Hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten
- Grosszügigkeit mit direktem Liftzugang
- Geräumige, praktische Einbauschränke
- Multimedia Steckdosen mit Verteilung
- Modernes Badezimmer mit WM & TM
- Lammellen-Beschattung mit Fernbedienung (Balkon)
- Bad en Suite & Ankleide
- Sichtschutz für Privatsphäre
- Holz-Metallfenster/ Lamellenstoren elektrisch
- Eingebaute Garderobe
- Keller mit Waschmaschine und Tumbler
- Grossflächiger Estrich mit ca. 200 m² - vielseitig nutzbar nach Ihren Wünschen
2 x Tiefgaragenplätze und allgemeine Motorradparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Langrickenbach.
Langrickenbach verbindet kulturelle Sehenswürdigkeiten mit naturnahen Erlebnissen und ist somit ein attraktiver Wohnort für jung und Alt.
Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team
Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.
Exclusive and stylish living with views of the Säntis and the Alpstein.
A like-new, high-end 5.5-room penthouse apartment with an en suite bathroom and a spacious terrace.
Visit this property's dedicated website, https://www.immoleague.ch/3d/5228242,
and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plan, further figures, data, and facts, etc.
Some highlights:
Prime location with unobstructed views of the Säntis, Alpstein, and the surrounding countryside
Like-new, modern, and well-maintained
Spacious floor plan with an open-concept living and dining area
Beautiful and elegant interior design
First-class materials
High-quality kitchen with all amenities
Spacious layout with direct elevator access
Spacious, practical built-in closets
Multimedia outlets with distribution
Modern bathroom with washing machine and dryer
Remote-controlled slat blinds (balcony)
En suite bathroom and walk-in closet
Privacy screens
Wood-and-metal windows / electric venetian blinds
Built-in coat closet
Basement with washer and dryer
Large attic space of approx. 200 m² - versatile and adaptable to your needs
2 underground parking spaces and general motorcycle parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased separately for a total of CHF 70,000.
Take advantage of this unique opportunity in Langrickenbach.
Langrickenbach combines cultural attractions with nature-based experiences, making it an attractive place to live for people of all ages.
Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please feel free to contact us. We're here for you. Your ImmoLeague Team
Do you know someone who might be interested in this property, or do you need help selling your own property?
As certified and multi-award-winning real estate experts, we're happy to assist you with your...
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 24.09.2026
- Surface habitable
- 240 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'225'000
- Prix au m²
- CHF 5'104
Emplacement
8585 Langrickenbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
151 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'734 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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