875'000
4.5 pièces Appartement à Langrickenbach
CHF875'000
Description
Qualité de vie rencontre design moderne - appartement neuf 4,5 pièces
Qualité de vie rencontre design moderne - appartement neuf 4,5 pièces
AFORIA Immobilien AG présente :
Cet appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage convainc par un plan d'étage bien pensé, un standard de construction de haute qualité et un emplacement attractif près du lac de Constance. Ici, vous pouvez profiter d'un logement moderne dans un foyer stylé et confortable.
Les points forts suivants vous attendent :
- 4,5 pièces
- environ 120 m2 d'espace de vie
- environ 22 m2 de balcon
- Année de construction 2026
- Pompe à chaleur à sonde de fondation
- Compartiment de cave
- Parquet en chêne
- 2 x places de parking souterraines (chacune CHF 35'000.-)
- etc.
Jour de la porte ouverte : Visitez-nous le samedi 7 novembre 2026, de 10h00 à 12h00, et convainquez-vous personnellement de cet appartement neuf attractif.
La journée de la porte ouverte est publique, et vous êtes invités à venir sans inscription préalable. Cependant, nous serions ravis si vous pouviez nous envoyer une brève notification par courriel à info@aforia.ch.
Êtes-vous intéressé ?
Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé de la propriété sur demande.
Nous nous réjouissons de vous voir !
Votre équipe AFORIA Immobilien AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 12.06.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 875'000
- Prix au m²
- CHF 7'292
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce875'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Im Reben 13 8585 Langrickenbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
151 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'734 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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