565'000
CHF565'000
Cet appartement spacieux et entretenu de 3,5 pièces au Hardstrasse 12 à Matzingen combine des proportions de pièces pratiques avec un emplacement de vie calme et offre un confort de vie confortable. Avec une surface habitable nette d'environ 101 m² et un balcon ensoleillé orienté sud avec vue sur la verdure, il offre beaucoup d'espace pour se sentir bien.
Points forts en un coup d'œil :
Cet appartement combine des proportions de pièces spacieuses, des équipements pratiques et un séjour confortable avec un emplacement calme et naturel. Un foyer pour se sentir bien !
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Le prix demandé est inférieur de 36% à la médiane des .
Cette annonce565'000 CHF
882'500 CHF
Médiane
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Hardstrasse 12 9548 Matzingen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 65 personnes dans le voisinage.
151 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'734 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026