2'150'000
CHF2'150'000
Dans un quartier résidentiel recherché et calme à Meggen, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu vous attend avec un sentiment de vie généreux et agréable. La disposition des pièces bien pensée, les zones de vie lumineuses et les deux loggias couvertes combinent un confort de vie élevé avec l'emplacement attractif dans la commune fiscalement avantageuse de Meggen. Une opportunité de résidence intéressante pour les familles, les couples et les propriétaires occupants.
Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. La conception généreuse crée une atmosphère accueillante et offre beaucoup d'espace pour les moments partagés et la vie détendue.
Un plus spécial est constitué par les deux loggias couvertes, qui étendent idéalement l'espace de vie vers l'extérieur. Elles offrent des retraites protégées et un espace supplémentaire pour se reposer et se détendre.
Les pièces bien découpées peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile, et permettent ainsi une conception flexible en fonction des besoins individuels. Un compartiment de cave séparé offre un espace de stockage supplémentaire. Pour un stationnement confortable, un emplacement de parking souterrain est également disponible.
L'appartement est actuellement loué.
Cette offre de propriété se distingue par :
L'appartement convainc par son emplacement attractif à proximité immédiate du golf et de la forêt de Meggen - idéal pour les promenades, les activités sportives et la détente dans la nature. Dans le même temps, le centre de Meggen avec ses installations commerciales, ses écoles et ses connexions de transport public peut être atteint en quelques minutes, combinant la vie naturelle avec les avantages d'une commune fiscalement avantageuse.
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Le prix demandé est supérieur de 72,7% à la médiane des .
Cette annonce2'150'000 CHF
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Médiane
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6045 Meggen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 46 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 7'978 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026