1'990'000
5.5 pièces Appartement sous les combles à Meinier
CHF1'990'000
Projet neuf·my.pilet-renaud.ch
Description
Exklusiv: 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
In der Nähe von Genf, in einer ländlichen Umgebung von Genf, entdecken Sie diese Wohnung im Rahmen des Projekts "Les Rameaux", einem neuen, mit dem HPE-Label versehenen Programm.
Mit seinen 144 m² bietet diese Immobilie einen geräumigen Bereich, der für den täglichen Komfort konzipiert ist. Sie profitieren von einem privaten Balkon von 7 m², der auf die Grünfläche öffnet, sowie von einem Keller und zwei Parkplätzen im Untergeschoss - wertvolle Vorteile im täglichen Leben.
Da die Wohnung am Rande eines nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Grundstücks liegt, profitiert sie von einer erhaltenen und dauerhaften Ruhe.
Hier erhält das Dorfleben seine volle Bedeutung: eine friedliche Atmosphäre, eine Gemeinde in humanoider Größe, nur wenige Minuten von Genf und seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Lieferung: Januar 2027
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 144 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 04.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'990'000
- Prix au m²
- CHF 13'819
Emplacement
A Meinier 1252 Meinier
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
42 %
Inférieur à celui de 53 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'511 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026