Prix sur demande
4.5 pièces · 135 m²
Prix sur demande
4.5 pièces · 135 m²
6815 Melide(zone postale)
Une vue qui conquiert, des espaces à vivre et le confort d'une résidence exclusive.
À Melide, dans une position privilégiée avec une vue splendide ouverte sur le lac de Lugano, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces généreux et des finitions de qualité.
Le véritable protagoniste de la propriété est la magnifique terrasse couverte de 45 m², un véritable salon d'extérieur, idéal pour les déjeuners et dîners avec vue sur le lac, les moments de détente et les soirées agréables en compagnie.
ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET CONFORT DE VIE
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces, avec un grand salon qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
La zone de nuit comprend trois chambres à coucher, toutes avec accès à la terrasse et vue sur le lac. La spacieuse suite parentale avec salle de bain privée et bain turc offre un environnement exclusif dédié au bien-être et à la vie privée.
Une deuxième salle de bain avec baignoire complète la zone de nuit.
Tous les principaux espaces ont un accès direct à la grande terrasse, permettant de profiter de la vue et de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
LE BIEN-ÊTRE DIRECTEMENT CHEZ SOI
La propriété est située dans une résidence soignée et réservée, équipée de services qui rendent l'expérience de vie encore plus agréable :
Piscine couverte avec vue sur le lac, utilisable en toutes saisons.
Espace de remise en forme en condominium.
Grande terrasse panoramique couverte de 45 m².
Buanderie privée au même étage.
Deux places de parking couvertes pratiques.
QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET EFFICACITÉ
Construit en 2010, le bâtiment dispose d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et chauffage au sol.
L'appartement se présente comme une solution de vie de haute qualité, prête à être vécue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un emplacement particulièrement suggestif.
UNE PROPRIÉTÉ À APPRÉCIER TOUT AU LONG DE L'ANNÉE
Que ce soit votre résidence principale ou une élégante résidence secondaire, cet appartement représente une opportunité intéressante pour vivre sur le lac de Lugano dans un contexte réservé et exclusif.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Antonio Coco +41 76 606 02 05
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
36% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 12 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.