2'300'000
CHF2'300'000
MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTEMENT DUPLEX EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC
Prix de vente: CHF 2'300'000.-
Place de parking en garage: CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)
SUL: 210.00 m²
Terrasse: 70 m²
Surface commerciale: SUL 1/2 Terrasse = 253.00 m²
Pièces: 5.5
Livraison prévue: septembre 2027
En position dominante et réservée à Melide, cet appartement duplex neuve se distingue par son architecture moderne, ses espaces généreux et une vue imprenable sur le lac de Lugano. Un objet unique pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et proximité avec Lugano.
Caractéristiques principales:
Une opportunité à ne pas manquer!
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CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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2'325'000 CHF
Médiane
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Via al Doyro 6815 Melide
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 120 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026