1'080'000
CHF1'080'000
MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC
Prix de vente : CHF 1'080'000.-
Place de parking en garage : CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)
SUL : 112.00 m²
Terrasse : 20 m²
Surface commerciale : SUL 1/2 Terrasse = 125.00 m²
Pièces : 4.5
Livraison prévue : septembre 2027
Dans un emplacement privilégié et réservé à Melide, à quelques minutes de Lugano, nous proposons cet appartement raffiné de nouvelle construction situé au premier étage d'une moderne palazzina. L'unité se distingue par des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et une terrasse vivable avec vue partielle sur le lac de Lugano.
Un objet idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des services et à la beauté du territoire tessinois.
Caractéristiques principales :
Une occasion à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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Via al Doyro 6815 Melide
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
39% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 120 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026