1'485'000
CHF1'485'000
Laissez-vous conquérir par une propriété vraiment spéciale, où la tranquillité du lac, l'élégance des intérieurs et la beauté du contexte se rencontrent en parfaite harmonie. Dans le contexte résidentiel prestigieux de Melide, directement sur le lac de Lugano, nous proposons ce penthouse raffiné de 3,5 pièces, complètement rénové en 2024 avec des finitions de haut standing et meublé avec grand soin.
Une propriété pensée pour ceux qui désirent quelque chose de plus qu'une simple habitation : un refuge exclusif sur le lac, idéal comme résidence secondaire ou investissement de valeur.
Le véritable point fort est la vue spectaculaire sur le lac de Lugano, qui s'ouvre de la zone de vie et de la terrasse, créant un scénario unique à vivre à chaque moment de la journée. Les environnements lumineux, élégants et soigneusement conçus, ainsi que la position au dernier étage, donnent une atmosphère de privauté, de tranquillité et de confort absolu.
La propriété dispose de deux grandes chambres à coucher, de deux salles de bains modernes et d'un ascenseur qui mène commodément à l'appartement.
La résidence offre également un merveilleux parc immergé dans la verdure et une piscine, dans un contexte résidentiel calme et soigneusement entretenu, à quelques pas du lac.
L'appartement a été complètement rénové en 2024 et est prêt à être habité sans interventions supplémentaires.
Une propriété à voir en personne : la qualité de la rénovation, l'atmosphère du penthouse et surtout la vue spectaculaire de la terrasse et de la zone de vie font de cette solution quelque chose de vraiment unique.
L'offre est complétée par un espace de stationnement dans le garage, disponible séparément au prix de CHF 70 000.
Idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement, ce penthouse représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre le lac de Lugano dans un contexte exclusif.
Contactez-nous pour organiser une visite : en direct, cette propriété saura sûrement vous surprendre.
Cette offre Properti est caractérisée par :
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement
Le prix demandé est supérieur de 12,3% à la médiane des .
Cette annonce1'485'000 CHF
1'322'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6815 Melide
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
36% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026