640'000
CHF640'000
Cet appartement maisonnette spécial de 4,5 pièces à Mellingen combine le charme d'un bâtiment historique avec beaucoup de confort de vie et un potentiel de conception individuel. Sur deux niveaux spacieux, vous pouvez vous attendre à un foyer avec une atmosphère particulière - idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient une vie spacieuse et individuelle.
L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains et d'un toilette pour les invités. La disposition des pièces polyvalente offre de nombreuses possibilités pour vivre, travailler à domicile ou des retraites personnelles.
Un plus spécial est le potentiel de modernisation : la conception intérieure peut être développée en fonction de vos propres idées et ainsi conçue personnellement. L'emplacement est également convaincant : La Reuss et les zones de loisirs naturelles sont à proximité immédiate. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. L'arrêt de bus est situé directement devant la maison et assure des connections optimales. Un appartement avec du caractère, du potentiel et un emplacement attrayant - laissez-vous convaincre par une visite.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Le prix demandé est inférieur de 50,8% à la médiane des .
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1'300'000 CHF
Médiane
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5507 Mellingen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 68 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026