1'085'000
4.5 pièces Appartement à Mels
CHF1'085'000
Description
Vivre entre la nature et la vie quotidienne
AM NIDBERG - Vivre moderne à Mels
À Mels, le projet AM NIDBERG est en cours de développement, un projet de construction neuve attractif avec 36 appartements modernes. Le projet combine une architecture contemporaine avec un emplacement naturel et central - idéal pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la paix et un foyer moderne.
L'appartement 4,5 pièces A1.1 impressionne avec des pièces spacieuses et inondées de lumière et une loggia de 22,6 m². Un local de stockage pratique avec sa propre tour de lavage offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé et le standard de construction soigneusement planifié créent un sentiment de vie qui invite à arriver et à se sentir bien.
Points forts :
- Standard de construction de haute qualité et design élégant
- Plans d'étage ouverts et adaptés à la vie quotidienne avec des espaces de vie et de repas spacieux
- Emplacement calme et naturel au bord du ruisseau et en même temps central
- Courtes distances dans la vie quotidienne (écoles, commerces, centre et transports publics)
- Environnement semblable à un parc avec plus de 4 000 m² d'espaces verts et environ 50 arbres
- Façade en bois distinctive avec une apparence naturelle et chaleureuse
- Escalier spacieux et inondé de lumière
- Extérieurs et jardins soigneusement conçus
- Pompe à chaleur à eau souterraine économe en énergie avec Free Cooling pour des températures agréables tout au long de l'année
- Système photovoltaïque avec ZEV pour de l'électricité solaire produite localement
- Installation de base orientée vers le futur pour la mobilité électrique
DATES :
- Début de la construction : août 2026
- Entrée en vigueur : prévue pour le printemps 2028
Sécurisez maintenant votre appartement à AM NIDBERG et faites le premier pas vers votre nouveau foyer.
L'ensemble de l'offre d'appartements avec les prix et les plans d'étage peut être trouvé sur le site web du projet nidberg.ch.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'085'000
- Prix au m²
- CHF 8'543
Emplacement
Haldenstrasse 14 8887 Mels
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026