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Une maison avec jardin à Nidberg
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CHF580'000

2.5 pièces · 66 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Mels

Haldenstrasse 14, 8887 Mels

Description

Traduction automatique

Une maison avec jardin à Nidberg

AM NIDBERG - Vivre à la moderne à Mels

À Mels, le projet AM NIDBERG est en cours de développement, offrant 36 appartements modernes. Le projet combine une architecture contemporaine avec un emplacement naturel et central - idéal pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la paix et un foyer moderne.

L'appartement de 2,5 pièces avec jardin A0.4 impressionne avec des pièces spacieuses et lumineuses, une loggia de 21,5 m² et un jardin privé d'environ 35 m². Un local de stockage pratique avec tour de lavage propre offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé et le standard de construction soigneusement planifié créent un sentiment de vie qui invite à arriver et à se sentir bien.

Points forts :

  • Standard de construction de haute qualité et design élégant
  • Plans d'étage ouverts et pratiques avec des zones de vie et de repas spacieuses
  • Emplacement calme et naturel au bord du ruisseau et en même temps central
  • Courtes distances dans la vie quotidienne (écoles, commerces, centre et transports en commun)
  • Environnement semblable à un parc avec plus de 4 000 m² d'espaces verts et autour de 50 arbres
  • Façade en bois distinctive avec une apparence chaude et naturelle
  • Escalier spacieux et lumineux
  • Extérieurs et jardins soigneusement conçus
  • Pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec refroidissement gratuit pour des températures agréables tout au long de l'année
  • Système photovoltaïque avec ZEV pour de l'électricité solaire produite localement
  • Installation de base orientée vers l'avenir pour la mobilité électrique

DATES :

  • Début de la construction : août 2026
  • Entrée en vigueur : prévue pour le printemps 2028

Sécurisez maintenant votre appartement à AM NIDBERG et faites le premier pas vers votre nouveau foyer.

L'ensemble de l'offre d'appartements, y compris les prix et les plans d'étage, se trouve sur le site web du projet nidberg.ch.

Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
66 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
18.09.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 580'000
Prix au m²
CHF 8'788
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Emplacement

Haldenstrasse 14 8887 Mels

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

23 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 206118Ref: A0.4_Nidberg