580'000
2.5 pièces Appartement à Mels
CHF580'000
Description
Une maison avec jardin à Nidberg
AM NIDBERG - Vivre à la moderne à Mels
À Mels, le projet AM NIDBERG est en cours de développement, offrant 36 appartements modernes. Le projet combine une architecture contemporaine avec un emplacement naturel et central - idéal pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la paix et un foyer moderne.
L'appartement de 2,5 pièces avec jardin A0.4 impressionne avec des pièces spacieuses et lumineuses, une loggia de 21,5 m² et un jardin privé d'environ 35 m². Un local de stockage pratique avec tour de lavage propre offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé et le standard de construction soigneusement planifié créent un sentiment de vie qui invite à arriver et à se sentir bien.
Points forts :
- Standard de construction de haute qualité et design élégant
- Plans d'étage ouverts et pratiques avec des zones de vie et de repas spacieuses
- Emplacement calme et naturel au bord du ruisseau et en même temps central
- Courtes distances dans la vie quotidienne (écoles, commerces, centre et transports en commun)
- Environnement semblable à un parc avec plus de 4 000 m² d'espaces verts et autour de 50 arbres
- Façade en bois distinctive avec une apparence chaude et naturelle
- Escalier spacieux et lumineux
- Extérieurs et jardins soigneusement conçus
- Pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec refroidissement gratuit pour des températures agréables tout au long de l'année
- Système photovoltaïque avec ZEV pour de l'électricité solaire produite localement
- Installation de base orientée vers l'avenir pour la mobilité électrique
DATES :
- Début de la construction : août 2026
- Entrée en vigueur : prévue pour le printemps 2028
Sécurisez maintenant votre appartement à AM NIDBERG et faites le premier pas vers votre nouveau foyer.
L'ensemble de l'offre d'appartements, y compris les prix et les plans d'étage, se trouve sur le site web du projet nidberg.ch.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 580'000
- Prix au m²
- CHF 8'788
Emplacement
Haldenstrasse 14 8887 Mels
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





