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Le Lieu d'Arrivée
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CHF1'210'000

3.5 pièces · 106 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement sous les combles à Mels

Haldenstrasse 16, 8887 Mels

Description

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Le Lieu d'Arrivée

AM NIDBERG - Vivre à la moderne à Mels

À Mels, le projet de construction neuve AM NIDBERG est en cours de réalisation, avec 36 appartements modernes. Le projet combine une architecture contemporaine avec un emplacement naturel et central - idéal pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la paix, et un foyer moderne.

L'appartement en attique de 3,5 pièces B3.1 combine un espace de vie spacieux avec une vaste terrasse et crée un sentiment de vie ouverte. Un local de stockage pratique avec sa propre tour de lavage offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé et le standard de construction soigneusement planifié créent un sentiment de vie qui invite à arriver et à se sentir bien.

Points forts :

  • Standard de construction de haute qualité et design élégant
  • Plans d'étage ouverts et pratiques avec des espaces de vie et de repas spacieux
  • Emplacement calme et naturel au bord du ruisseau et en même temps central
  • Courtes distances dans la vie quotidienne (écoles, commerces, centre et transports en commun)
  • Environnement semblable à un parc avec plus de 4 000 m² d'espaces verts et autour de 50 arbres
  • Façade en bois marquante avec une apparence chaude et naturelle
  • Escalier spacieux et lumineux
  • Extérieurs et jardins soigneusement conçus
  • Pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec refroidissement gratuit pour des températures agréables tout au long de l'année
  • Système photovoltaïque avec ZEV pour de l'électricité solaire produite localement
  • Installation de base orientée vers l'avenir pour la mobilité électrique

DATES :

  • Début de la construction : août 2026
  • Entrée en vigueur : prévue pour le printemps 2028

Sécurisez votre appartement AM NIDBERG maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau foyer.

L'ensemble de l'offre d'appartements, y compris les prix et les plans d'étage, peut être trouvé sur le site web du projet nidberg.ch.

Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
106 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Publié le
18.09.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'210'000
Prix au m²
CHF 11'415
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Emplacement

Haldenstrasse 16 8887 Mels

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

23 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 206543Ref: B3.1_Nidberg