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Appartement de jardin moderne avec espace de séjour ensoleillé et concept de pièces attractif à vendre
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CHF505'000

2.5 pièces · 64 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Mels

Industrieweg 8, 8887 Mels

Description

Traduction automatique

Appartement de jardin moderne avec espace de séjour ensoleillé et concept de pièces attractif à vendre

Lien vers la vidéo immobilière

Qualité de vie que l'on peut ressentir dès le premier moment!

Situé à l'Industrieweg 8 à Mels, il y a une maison multifamiliale attractive avec seulement dix condominiums. Le mélange d'appartements bien pensé de trois appartements de 2,5 pièces, six appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces exclusif crée un environnement de vie agréable, gérable et stable sur le long terme.

L'architecture moderne, les salles de séjour lumineuses, les plans d'étage spacieux et les espaces extérieurs ensoleillés offrent un sentiment de vie qui combine confort et qualité de vie de manière idéale. Ici, des appartements sont créés où l'on peut se sentir chez soi dès le premier moment et offrir les meilleures conditions pour un séjour agréable sur le long terme.

L'appartementDans cet appartement de jardin de 2,5 pièces avec environ 64 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie bien pensé avec un caractère ouvert et une agréable spaciousité.

L'espace de vie, de repas et de cuisine invitant forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la salle de séjour et crée le point de rencontre idéal pour la vie quotidienne, les repas partagés ou les heures sociales avec la famille et les amis. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et donnent aux pièces une atmosphère amicale et accueillante.

Un point fort particulier est l'espace de séjour d'environ 13 m². Que ce soit pour le petit déjeuner à l'air frais, les moments de détente au soleil ou la fin de journée agréable : cet espace extérieur prolonge l'espace de vie et invite à la détente.

Situé directement à côté de l'espace de séjour se trouve un local de stockage séparé d'environ 2,8 m². Ici, les meubles de jardin, les caisses de boissons ou les équipements de loisirs peuvent être stockés de manière pratique et à portée de main.

La chambre à coucher impressionne par des conditions d'espace agréables et une atmosphère calme. Le revêtement de sol en plaques de haute qualité, un concept de couleur harmonieux en couleurs chaudes et une matérialisation soignée donnent à l'appartement entier une apparence intemporelle et de haute qualité.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un local de buanderie séparé avec sa propre machine à laver et son propre sèche-linge offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le placard pratique dans le hall d'entrée crée un espace de stockage précieux dès l'entrée.

Pour un climat de vie agréable, le chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce, les fenêtres à triple vitrage et les stores à rouleau électriques sont responsables. Un ascenseur pour personnes dessert confortablement tous les étages.

L'offre est complétée par un compartiment de cave privé dans le sous-sol. Les places de parking souterraines peuvent être achetées en option pour 35 000 CHF.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Appartement de jardin de 2,5 pièces au rez-de-chaussée
  • Environ 64 m² d'espace de vie
  • Plan d'étage lumineux et spacieux
  • Espace de vie et de repas ouvert
  • Cuisine moderne et harmonieusement intégrée
  • Espace de séjour d'environ 13 m²
  • Local de stockage séparé à côté de l'espace de séjour d'environ 3 m²
  • Chambre à coucher grande et lumineuse
  • Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne
  • Local de buanderie séparé dans l'appartement
  • Lave-linge et sèche-linge propres
  • Placard intégré dans le couloir
  • Revêtement de sol en plaques de haute qualité et facile d'entretien
  • Concept de couleur harmonieux en couleurs chaudes
  • Chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce
  • Chauffage au gaz
  • Fenêtres à triple vitrage
  • Stores à rouleau électriques
  • Ascenseur pour personnes dans l'immeuble
  • Compartiment de cave dans le sous-sol
  • Place de parking souterraine en option pour 35 000 CHF

Appartements disponibles
Type d'appartement : appartement de 2,5 pièces rez-de-chaussée - 2e étage

S21515 | Rez-de-chaussée | 64,0 m² | 505 000 CHF
S21518 | 1er étage | 69,0 m² | 540 000 CHF
S21521 | 2e étage | 69,0 m² | 545 000 CHF

D'autres appartements disponibles à l'Industrieweg 8 peuvent être trouvés dans notre documentation de vente détaillée. Obtenez un aperçu de l'ensemble de l'offre d'appartements et découvrez l'appartement qui correspond le mieux à vos besoins. Cela vaut la peine de jeter un coup d'œil!

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Si vous cherchez un condominium moderne avec un plan d'étage bien pensé, une haute qualité de vie et un environnement de vie agréable, vous vous sentirez rapidement chez vous ici.

Nous serons ravis de vous montrer ce condominium attractif lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

ACV WILLI ...parce que la confiance compte!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
64 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2020
Publié le
02.11.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Résidence secondaire

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 505'000
Prix au m²
CHF 7'891
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Emplacement

Industrieweg 8 8887 Mels

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 64 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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