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Appartement attrayant de 3,5 pièces au bord du village ensoleillé à Mels
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CHF650'000

3.5 pièces · 86 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Mels

Industrieweg 8, 8887 Mels

Description

Traduction automatique

Appartement attrayant de 3,5 pièces au bord du village ensoleillé à Mels

Appartement en propriété de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé et confort de vie moderne

Lien vers la vidéo immobilière

Arriver, se sentir bien et être chez soi

À l'Industrieweg 8 à Mels, il y a une maison multifamiliale attrayante avec seulement dix appartements en propriété. Le mélange d'appartements bien pensé de trois appartements de 2,5 pièces, six appartements de 3,5 pièces et un appartement attique exclusif de 4,5 pièces crée un environnement de vie agréable, gérable et à valeur stable à long terme.

L'architecture moderne, les pièces à vivre lumineuses, les plans d'étage spacieux et les espaces extérieurs ensoleillés offrent un sentiment de vie qui combine idéalement le confort et la qualité de vie. Ici, des appartements sont créés dans lesquels vous pouvez vous sentir chez vous dès le premier moment et offrir les meilleures conditions pour un séjour agréable à long terme.

L'appartement
Dans cet appartement de 3,5 pièces moderne d'environ 85,6 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un concept de vie bien pensé avec un caractère ouvert et une agréable spaciousité.

L'espace de vie, de repas et de cuisine invitant forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce à vivre et crée le point de rencontre idéal pour la vie quotidienne, les repas partagés ou les heures sociales avec la famille et les amis. Les surfaces de fenêtres spacieuses offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.

Un point fort particulier est le balcon d'environ 16,8 m². Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, un soir détendu ou des soirées d'été conviviales : cet espace extérieur prolonge l'espace de vie et invite à la détente.

La chambre à coucher offre des conditions d'espace agréables et une atmosphère calme. Le revêtement de sol en plaques de haute qualité, un concept de couleur harmonieux dans des tons chauds et une matérialisation soignée donnent à l'ensemble de l'appartement une apparence intemporelle et accueillante.

La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un local de buanderie séparé avec sa propre machine à laver et sèche-linge offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le placard pratique dans le hall d'entrée crée un espace de stockage précieux dès l'entrée.

Pour un climat de vie agréable, le chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce, les fenêtres triple vitrage et les stores à commande électrique sont à disposition. Un ascenseur pour personnes dessert commodément tous les étages.

L'offre est complétée par un compartiment de cave privé dans le sous-sol. Des places de parking souterraines peuvent être achetées en option pour 35 000 CHF.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Appartement de 3,5 pièces sud-ouest
  • 2e étage
  • Prix d'achat 650 000 CHF
  • environ 85,6 m² d'espace de vie net
  • plan d'étage lumineux et spacieux
  • espace de vie, de repas et de cuisine ouvert
  • cuisine moderne avec îlot de cuisine
  • environ 16,8 m² de balcon ensoleillé
  • douche/toilettes avec douche à l'italienne
  • local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge
  • placard intégré
  • revêtement de sol en plaques de haute qualité
  • concept de couleur harmonieux
  • chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce
  • chauffage au gaz
  • fenêtres triple vitrage
  • stores à commande électrique
  • ascenseur pour personnes
  • compartiment de cave
  • place de parking souterraine en option pour 35 000 CHF

Autres appartements disponibles
Type d'appartement : appartements de 3,5 pièces sud

S21715 | 1er étage | 91,6 m² | 690 000 CHF
S21520 | 2e étage | 91,8 m² | 700 000 CHF

Les autres appartements disponibles à l'Industrieweg 8 peuvent être trouvés dans notre documentation de vente détaillée. Obtenez un aperçu de l'ensemble de l'offre d'appartements et découvrez l'appartement qui convient le mieux à vos besoins. Cela vaut la peine de jeter un coup d'œil !

Organisez une visite maintenant
Ceux qui recherchent un appartement en propriété moderne avec un plan d'étage bien pensé, une haute qualité de vie et un environnement de vie agréable se sentiront rapidement chez eux ici.

Nous serons ravis de vous montrer cet appartement en propriété attrayant lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
86 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2020
Publié le
02.11.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 650'000
Prix au m²
CHF 7'558
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Emplacement

Industrieweg 8 8887 Mels

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 64 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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