930'000
CHF930'000
Venez découvrir cette opportunité fascinante.
Cet appartement, situé dans une position privilégiée à Mendrisio, se trouve à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun et des espaces verts.
L'appartement, composé de 4,5 pièces très spacieuses, offre une flexibilité pour s'adapter à vos besoins et à vos préférences.
Les grandes fenêtres permettent une quantité généreuse de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'appartement. L'unité est finie avec des matériaux de haute qualité, garantissant une esthétique raffinée.
Le point fort de cet appartement généreux est certainement le joli jardin. Cela vous permet de profiter de la tranquillité et de l'air frais, où vous pouvez vous détendre ou recevoir vos invités.
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRU
Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants :
Complétant cette offre, 2 places de parking dans le garage, au prix de 60 000.- Chf à ajouter au prix de vente et non séparables.
Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch
Le prix demandé est supérieur de 12% à la médiane des .
Cette annonce930'000 CHF
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Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Auf Anfrage 1 6850 Mendrisio
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 156 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maurizio Rota
Virtuelle Besichtigung möglich.