482'600
CHF482'600
Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio, complètement rénové en 2002. La propriété conserve le caractère original du bâtiment, valorisé par plafonds avec poutres en bois apparentes et des pièces accueillantes qui allient charme historique et confort moderne.
L'appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage et s'étend sur une surface de plus de 83 m². Les pièces sont réparties comme suit : grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, serre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain avec douche et jacuzzi.
Les intérieurs sont équipés d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière collective au gaz et de fenêtres en bois avec double vitrage.
L'immeuble offre des services utiles tels qu'un ascenseur, un local à vélos, un double local de buanderie et un jardin collectif qui ajoute un agréable espace extérieur à la disposition des résidents.
1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, mais des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate et peuvent être réservées par abonnement.
Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement offre, outre le charme du bâtiment historique, des commodités quotidiennes grâce à sa proximité avec les bureaux publics, les magasins et les restaurants.
MESURES
Appartement : 83,5 m²
Ref. : V-GS-MEN-SAN-2
Le prix demandé est inférieur de 3,5% à la médiane des .
Cette annonce482'600 CHF
500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6850 Mendrisio
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 82 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026