500'000
3.5 pièces Appartement à Mendrisio Stazione
CHF500'000
Description
Rénové, comme neuf en position centrale
Splendide appartement de 3,5 pièces, complètement rénové et prêt à habiter. L'immobilier offre des espaces lumineux et bien distribués, avec un balcon au rez-de-chaussée de taille confortable, idéal pour les moments de détente. Un parking dans le garage et un grand cellar complet l'Eigentum. Finitions soignées et excellent état de maintenance font de cette solution parfaite pour ceux qui recherchent confort et qualité. Équipé de la climatisation. Situation calme et bien desservie, adaptée aux couples, aux familles ou comme investissement.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- Comme neuf
- situation centrale et calme
- climatisation
- cuisine de qualité
- bonnes finitions
- etc., etc., etc. ...
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Garage
Balcon ou jardin
Prix
- Prix d'achat
- CHF 500'000
- Prix au m²
- CHF 5'682
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
500'000 CHF
Médiane
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Emplacement
6850 Mendrisio Stazione
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Giovanni Falconi
Visite a distanza
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