285'000
CHF285'000
Proponiamo una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi disponibili nel raggio di 500 m. Ottimo come investimento.
L'appartamento si trova al 2 piano di una palazzina molto curata, immersa nel verde, con sole 8 unità abitative e dotata di ascensore.
È composto da un ingresso, una comoda cucina separata e ben attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, una bella camera da letto e un bagno con vasca.
La palazzina dispone di un locale lavanderia, un stenditoio e un locale per il deposito delle carrozzine. L'impianto di riscaldamento è a gasolio, con termosifoni.
Le spese condominiali sono di circa 220 CHF al mese.
Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!
Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!
Wir bieten eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend, mit allen Dienstleistungen im Umkreis von 500 m. Hervorragend als Investition geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes, umgeben von Grünflächen, mit nur 8 Wohneinheiten und einem Aufzug.
Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine praktische, separate und gut ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Gebäude bietet eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Kinderwagen. Die Nebenkosten betragen ca. 220 CHF im Monat.
Le prix demandé est inférieur de 31,3% à la médiane des .
Cette annonce285'000 CHF
415'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6850 Mendrisio
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 156 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026