673'000
3.5 pièces Appartement à Mendrisio
CHF673'000
Description
RESIDENZA ALTIORA LA TRANQUILLITÉ DE LA MAISON, AUX PORTES DE MENDRISIO
RESIDENZA ALTIORA LA TRANQUILLITÉ DE LA MAISON, AUX PORTES DE MENDRISIO
Pourquoi vous allez adorer: la commodité des services à proximité, la quiétude du contexte résidentiel et la présence d'un système photovoltaïque.
À la Residenza Altiora, cet appartement offre un équilibre précieux entre praticité et tranquillité: un foyer où vous pouvez retrouver le plaisir de vos propres rythmes, tout en restant à proximité de ce dont vous avez besoin chaque jour.
Aux portes de Mendrisio, la situation permet de vivre dans un contexte calme et silencieux, avec des services facilement accessibles. Une solution pour ceux qui veulent avoir tout à portée de main et profiter d'une atmosphère recueillie et relaxante à leur retour.
La présence du système photovoltaïque ajoute de la valeur à la proposition, avec une attention concrète à l'utilisation des énergies renouvelables.
Prix de vente: CHF 673000.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 16.10.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 673'000
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Emplacement
6850 Mendrisio
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 156 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Giulia Fazio
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ID: 241351Ref: 26-01080