685'000
CHF685'000
Le bâtiment, construit en 2013, est un ensemble élégant : l'appartement se trouve dans un bloc de 27 unités d'habitation qui dispose d'un terrain de jeu exclusif, d'une piscine couverte et d'un espace de remise en forme avec sauna. La proximité du centre de Mendrisio rend cette situation idéale pour vivre confortablement sans utiliser la voiture quotidiennement et pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré entre ville et nature.
L'appartement se situe au deuxième étage de l'immeuble de trois étages et est accessible par ascenseur sans barrières architecturales. À l'intérieur, il se caractérise par des finitions soignées et un bon goût dans les matériaux. Un bel entrée mène au spacieux salon de plus de 40 m², où se trouve une cuisine ouverte et une sortie pratique sur la terrasse de 15 m² avec une belle vue sur les collines du Mendrisiotto. La zone de nuit est composée d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une deuxième chambre avec douche. Les sols sont en parquet, et les intérieurs sont finement complétés par des meubles sur mesure de haute qualité. L'appartement dispose d'une colonne de lavage privée dans la buanderie commune et d'un cellier pratique. Au niveau inférieur de l'immeuble, se trouve un garage avec un espace de stationnement confortable et spacieux qui peut être acheté pour 35 000 CHF. Contactez-moi pour obtenir des informations ou visiter cet élégant appartement qui offre tout le confort de vie.
Le prix demandé est supérieur de 5,4% à la médiane des .
Cette annonce685'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Carlo Pasta 9 A 6850 Mendrisio
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 132 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026