850'000
4.5 pièces Attique à Mendrisio
CHF850'000
Description
Mendrisio, superbe duplex mansardé de 4,5 pièces
Dans le centre historique de Mendrisio, position calme et ensoleillée dans un condominium de quelques unités, appartement duplex (1er + 2e étage), complètement rénové en 2002 en conservant les poutres apparentes, ainsi composé :
- entrée, petit atrium
- grand salon, salle à manger, cheminée
- cuisine moderne et complète
- chambre
- salle de bain avec douche
- accès à l'étage supérieur
- chambre principale
- salle de bain avec jacuzzi
- chambre/dressing
- salle de bain/buanderie
- cave/cellier à usage condominial
- splendide cour intérieure à usage condominialIl n'y a pas d'ascenseur et l'appartement n'a pas de terrasse. Possibilité de louer des places de parking à proximité, ainsi que l'arrêt des transports en commun.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 170 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2002
- Publié le
- 05.06.2023
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 5'000
Emplacement
6850 Mendrisio
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026