1'290'000
CHF1'290'000
Dans un emplacement central à Menziken, cet appartement attique neuve très attractif est en cours de construction, combinant le confort moderne avec le niveau de confort le plus élevé. L'emplacement central permet des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et à d'autres équipements du quotidien. Ainsi, l'appartement attique combine un emplacement bien connecté avec une qualité de vie élevée.
La disposition du plan d'étage bien réfléchie et la conception intérieure de haute qualité créent une ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées.
Sur environ 124 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte, qui est inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Trois chambres confortables, deux salles de bains équipées avec style et un débarras pratique offrent un espace ample pour les besoins de vie individuels.
Un point fort particulier est la terrasse impressionnante avec une superficie d'environ 117 m². Elle étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une variété d'opportunités pour se détendre, profiter et séjourner. Que ce soit un salon confortable, un espace de repas sous le ciel ouvert ou un oasis vert - ici, aucun désir ne reste insatisfait.
La conception intérieure moderne et de haute qualité impressionne par des matériaux soigneusement sélectionnés, une architecture intemporelle et un design élégant. Les surfaces de fenêtres spacieuses créent une atmosphère de vie lumineuse et amicale et procurent une expérience de vie unique.
Un foyer exclusif pour les personnes qui apprécient la générosité, le confort et un emplacement de vie de première classe.
Le prix demandé est supérieur de 68,1% à la médiane des .
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Médiane
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Bodenstrasse 7 5737 Menziken
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Pascal Pfister