1'350'000
3.5 pièces Appartement à Menzingen
CHF1'350'000
Description
Appartement neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse et jardin privé - Dernier appartement disponible
Dans le projet de construction neuve moderne et de haute qualité Dorfherz Apartments dans la commune de Menzingen dans le canton de Zoug, le dernier appartement de 3,5 pièces disponible est en vente.
Les travaux de construction sont déjà bien avancés, avec remise des clés prévue pour avril 2027. Cela offre l'opportunité de sécuriser le dernier appartement disponible de ce projet exclusif.
Statut du projet & occupation
- Remise des clés prévue : avril 2027
- Visite du chantier possible sur demande.
Points forts de l'appartement
- Espace de vie spacieux : Séjour et salle à manger lumineux et ensoleillé avec accès direct à la terrasse
- Terrasse de plus de 85 m² : Beaucoup d'espace pour les animaux de compagnie ou les heures détendues à l'extérieur et les rassemblements sociaux
- Jardin privé : Espace de jardin personnel de plus de 21 m²
- Compartiment de cave : Inclus dans le prix d'achat
- Place de parking : Une place de parking (n° 1) est incluse dans le prix d'achat (une place de parking supplémentaire peut être achetée si nécessaire.)
- Salle de sport communautaire : Salle de fitness équipée pour usage partagé
- Accès sans obstacle : Accès à l'appartement accessible aux fauteuils roulants et sans obstacle
Profitez de l'opportunité et sécurisez le dernier appartement de 3,5 pièces disponible dans les Dorfherz Apartments.
Nous sommes heureux de vous fournir des conseils personnels, des informations supplémentaires ou une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 12.12.2025
- Surface habitable
- 67 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 14.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'350'000
- Prix au m²
- CHF 20'149
Emplacement
Neudorfstrasse 23 6313 Menzingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
55 %
AFC · 2026
CHF 3'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026






