1'690'000
CHF1'690'000
Bienvenue dans votre nouveau foyer, qui combine de manière unique la tranquillité et le confort de vie. Ce luxueux appartement situé dans un quartier privilégié de Menzingen vous offre une expérience de vie qui enchante - élégant, lumineux et conçu avec un grand soin pour les détails.
Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte, avec une cuisine design moderne, impressionnent par leur générosité et leur agréable ambiance. Les grandes surfaces de fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante - idéale pour se détendre, profiter ou recevoir des invités.
Un véritable point fort est le jardin d'hiver de 34m², qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée de 25m². Ici, vous pouvez passer des heures détendues à l'extérieur - avec une intimité maximale et une vue magnifique.
Le sol en marbre blanc élégant posé dans le salon et la salle à manger souligne l'ambiance exclusive. Deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes offrent des retraites avec un confort de haut niveau.
Cette offre de résidence unique est complétée par un garage individuel privé et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Points forts de l'appartement :
Cet appartement est conçu pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - que ce soit comme refuge élégant, résidence secondaire exclusive ou investissement à long terme dans la qualité de vie.
Laissez-vous impressionner - organisez une visite dès aujourd'hui.
Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison exceptionnelle en personne.
6313 Menzingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 31 personnes dans le voisinage.
55 %
AFC · 2026
CHF 3'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026