725'000
CHF725'000
Cet appartement attractif de 4.5 pièces au 1er étage impressionne par une surface habitable spacieuse d'environ 131 m², un agencement de pièces bien pensé et une terrasse exceptionnellement grande. Les pièces lumineuses et l'espace polyvalent offrent un environnement de vie agréable. Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un sol en céramique facile à entretenir. Trois pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.
Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger ouverts avec un poêle confortable. Les nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse d'environ 79 m², qui ravit par sa superficie étendue, un coin salon partiellement couvert et une belle vue sur le paysage environnant. Que ce soit un salon confortable, un espace de restauration en plein air ou une plantation individuelle – de nombreuses possibilités de conception s'offrent à vous. La cuisine séparée avec des façades en bois offre beaucoup d'espace de stockage et d'espace de travail et peut être séparée du salon par une porte coulissante. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un chauffe-serviettes. Un lavoir supplémentaire avec sa propre tour de lavage et un lavabo offre un confort supplémentaire. Les fenêtres en bois datent de 1995 et sont à double vitrage. L'appartement comprend un compartiment de cave privé, un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur.
Un avantage supplémentaire est l'espace utilisable en commun dans la section de bâtiment adjacente. Ici, un salon avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain séparée avec douche et un espace ouvert supplémentaire au sous-sol sont à disposition, qui peuvent être utilisés, par exemple, comme espace de fitness ou de loisirs commun. De plus, des possibilités de stockage supplémentaires complètent l'offre. L'appartement est actuellement loué et offre donc également une propriété locative attractive pour les parties intéressées. Cet appartement combine un espace de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un espace extérieur exceptionnel – idéal pour tous ceux qui apprécient beaucoup d'espace et un environnement de vie naturel.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5274-26-3
Le prix demandé est inférieur de 18,5% à la médiane des .
Cette annonce725'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 4,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Mettau 5274 Mettau
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'304 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026