790'000
5.5 pièces Appartement à Noble-Contrée
CHF790'000
Description
Magnifique duplex de 5.5 pièces avec garage – Miège
Situé au cœur du charmant village de Miège, dans la commune de Noble-Contrée, ce spacieux duplex de 5.5 pièces se trouve dans une petite PPE composée de seulement deux logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié à quelques minutes de la ville de Sierre.
Réparti sur les deux derniers niveaux de la maison, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa vue dégagée depuis les étages.
La surface habitable brute est d’environ 170 m², complétée par plusieurs balcons totalisant environ 30 m², pour une surface pondérée d’environ 185 m².
Distribution
L’appartement se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable.
À l’étage inférieur, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec espace repas et accès au balcon orienté Sud, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec accès au balcon orienté Est. Cet étage comprend également un WC visiteurs et une chambre.
À l’étage supérieur, un hall de distribution dessert trois chambres, dont deux orientées Est avec accès au balcon et une orientée Sud également avec accès au balcon. Cet étage comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
Atouts supplémentaires
La propriété dispose d’un magnifique carnotzet commun, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un garage intérieur fermé avec accès direct à l’immeuble complète ce bien et est disponible en sus au prix de CHF 50’000.–.
Travaux réalisés
Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années :
- 2015 : remplacement des fenêtres et rafraîchissement des peintures
- 2016 : rénovation de la cuisine avec électroménager neuf
Ces améliorations contribuent au bon état général de l’appartement.
Situation
Miège est un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la plaine.
L’appartement bénéficie d’une situation idéale :
- au centre du village
- en zone 30 km/h
- proche des commodités
- à quelques minutes seulement de la ville de Sierre
Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes généreux et sa situation dans une petite PPE de seulement deux logements, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable au cœur du Valais central.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 185 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1984
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 04.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 4'270
Emplacement
3972 Noble-Contrée
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'813 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026