2'215'000
CHF2'215'000
Situé au coeur de la commune prisée de Mies, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Genève, ce superbe duplex en attique offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, volumes et luminosité.
Développant environ 220 m² de surface utile répartis sur deux niveaux, le bien séduit par sa distribution généreuse et la qualité de ses espaces. L'espace de vie principal accueille un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à une remarquable hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur.
L'appartement dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces complémentaires offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité d'adapter la configuration intérieure selon les besoins et projets de ses futurs propriétaires.
Les extérieurs, totalisant plus de 43 m² de balcons et terrasses, prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent de véritables lieux de détente dans un cadre intime et verdoyant.
Conçu avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, ce bien répond aux standards de confort actuels.
Une cave complète ce bien. Deux garages box peuvent être acquis en supplément, au prix de CHF 75'000.- chacun.
Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel d'évolution au sein de l'une des communes les plus recherchées de l'arc lémanique.
Le prix demandé est supérieur de 34,2% à la médiane des .
Cette annonce2'215'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
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1295 Mies
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'390 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026