CHF570'000
2.5 pièces · 66 m²
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Le prix demandé est inférieur de 13% à la médiane des .
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655'000 CHF
Médiane
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La nouvelle RESIDENZA VIA MEZZARO 17, en cours de construction au cœur de Minusio, offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de tranquillité.
Emplacement :
L'emplacement dans un quartier résidentiel à l'écart des routes principales offre aux résidents un environnement calme où ils peuvent se détendre. Les magasins d'alimentation tels que Coop, Aldi, Lidl, Denner et Migros sont à distance de marche et fournissent un quotidien fonctionnel et sans stress. Les écoles obligatoires sont disponibles dans la commune, offrant une commodité aux résidents plus jeunes, tandis que les arrêts de bus et de train à proximité immédiate facilitent les déplacements dans toute la région.
Les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente apprécieront la proximité du lac, qui peut être atteint en quelques minutes à pied et où l'on peut se promener de Tenero à Locarno
tout au long de l'année.
La Propriété :
La résidence offre des appartements de haute qualité avec des matériaux de construction soigneusement sélectionnés et des intérieurs lumineux et confortables.
Les grandes terrasses offrent un endroit idéal pour profiter de la vue panoramique et passer des moments agréables à l'air frais.
Pour ceux qui recherchent le summum de la raffinement, deux appartements en attique avec vue imprenable sur le lac sont disponibles. Ces appartements de 3,5 et 4,5 pièces offrent une expérience de vie sans pareil avec des détails de design impeccables et des salons lumineux.
Veuillez noter que cet appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale et non comme maison de vacances pour garantir une communauté stable et cohérente.
Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté résidentielle exceptionnelle. Contactez-nous pour plus de détails. Une vie de luxe et de confort vous attend.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 93 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026