5.5 pièces Appartement sous les combles à Minusio

AUREA LAGO – Nouveau développement exclusif à Minusio

• Statut du projet Début des travaux : avril 2026
• Achevement prévu : fin 2027
• Type d'immobilier Développement résidentiel et commercial
• Unités 15 condominiums · 4 espaces commerciaux
• Tailles des appartements 2,5 à 5,5 pièces, environ 68 m² – 187 m²
• Résidence secondaire : possible

Aperçu de la disposition

• Niveaux inférieurs : Parking, caves, services du bâtiment, SPA privé
• Réz-de-chaussée : 4 × appartements 2,5 à 4,5 pièces avec jardins privés
• 1er étage : 4 × unités commerciales (72 m² à 171 m²)
• 2e étage : 4 × appartements 2,5 à 4,5 pièces avec terrasses sud
• 3e étage : 4 × appartements 2,5 à 4,5 pièces avec terrasses sud
• Niveau penthouse : 3 × penthouses 2,5 à 5,5 pièces avec atrium et terrasses privées sur le toit

Description du projetAUREA LAGO est le nouveau référence pour un style de vie méditerranéen raffiné dans le Tessin. Cette résidence élégante propose 15 condominiums exclusifs et 4 unités commerciales dans un emplacement privilégié sur les collines surplombant le Lago Maggiore à Minusio.Toutes les unités sont orientées sud, avec des fenêtres du sol au plafond et des terrasses spacieuses offrant une vue panoramique imprenable sur le lac, les Alpes et les lumières de Locarno.L'architecture combine des lignes pures avec des matériaux naturels et un charme méditerranéen chaleureux. La durabilité et le confort sont les clés : AUREA LAGO sera équipé d'énergie géothermique, de panneaux photovoltaïques et de chauffage et de refroidissement au sol tout au long de l'année.Connectivité et accessibilitéAUREA LAGO offre l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité :

• Zurich (centre-ville) : ~2 h 18 min en voiture · ~2 h 10 min en train via Locarno/Bellinzona
• Milan (centre) : ~1 h 20 min en voiture · ~1 h 50 min en train (direct ou 1 correspondance)
• Aéroport de Zurich (ZRH) : ~2 h 30 min en train (liaisons IC/IR)
• Aéroport de Milan Malpensa (MXP) : ~1 h 15 min en voiture

La résidence est située à proximité de l'autoroute A2, de la gare de Muralto-Locarno (5 minutes) et du nœud ferroviaire à grande vitesse de Bellinzona, offrant ainsi une oasis premium pour les résidents qui recherchent à la fois la retraite et la mobilité.Environnement et style de vieVivre à Minusio signifie combiner la tranquillité et la nature avec le confort urbain :

• Magasins : Migros, Coop, boutiques spécialisées et épiceries fines à proximité
• Restaurants : Grotti, bistros au bord du lac, restaurants étoilés au guide Michelin
• Loisirs : Voile, promenades le long du lac, Lidos, studios de yoga, Golf Patriziale Ascona
• Nature : Chemins le long du lac, vignobles, sentiers de randonnée en montagne
• Culture : 10 minutes jusqu'à la Piazza Grande de Locarno (festivals de film et de musique)
• Santé et bien-être : Pharmacies, centres médicaux, spas et options de fitness à proximité

Découvrez des espaces de vie contemporains et exclusifs conçus pour ceux qui apprécient l'élégance, le confort et le charme méditerranéen – le tout dans un emplacement privilégié près du lac.Téléchargez la brochure de vente complète directement à partir du fichier joint pour obtenir des spécifications détaillées, des plans et des prix.Pour les demandes ou pour organiser une visite sur place, veuillez me contacter directement :LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbHKrunoslav Zuparic+41 79 212 15 37info@lakexclusive.comwww.lakexclusive.ch