930'000
CHF930'000
Appartement spacieux de 4½ pièces sous les toits dans un emplacement idéal à Möhlin
Si vous appréciez un espace de vie spacieux, avec de nombreuses pièces supplémentaires et dans un environnement agréable, vous êtes au bon endroit ici.
Cet appartement de 4½ pièces sous les toits avec 129 m² d'espace de vie est situé au 2ème étage d'une maison de 6 familles bien entretenue et gérable à Möhlin. Des pièces lumineuses, un ensoleillement tout au long de la journée font de cet appartement un beau foyer. Trois pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, une nouvelle cuisine apporte du plaisir à cuisiner et deux salles de bains avec douche / baignoire / toilettes complètent l'appartement.
Le balcon vous invite à profiter du soleil et de la vue. Grâce à l'ascenseur existant, vous pouvez rejoindre l'appartement et le sous-sol confortablement et commodément.
Particulièrement pratique :
L'appartement comprend une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, un compartiment de cave et un grenier d'environ 100 m², qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace de stockage.
Vos véhicules sont également pris en charge : un emplacement de parking pour voiture et un parking extérieur appartiennent à l'appartement.
La maison est située dans un quartier résidentiel populaire et calme avec peu de circulation. Un jardin d'enfants se trouve à proximité immédiate, et les écoles sont également accessibles à pied en toute sécurité. Les commodités, la nature et les transports en commun sont également à proximité.
Intéressé ? Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée avec plus de photos et je serais ravi de vous montrer l'appartement.
Cordialement Andrea Merklinger
079 737 84 10
Le prix demandé est inférieur de 27,9% à la médiane des .
Cette annonce930'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4313 Möhlin
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Andrea Merklinger