695'000
CHF695'000
Cette maison multifamiliale moderne de la development UNTERDORF MÖNTHAL, située au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour vivre et vivre. L'appartement de jardin spacieux profite de son emplacement calme, niché dans les environs ruraux verts avec un jardin privé ensoleillé et un grand espace de séjour couvert.
Cet appartement de jardin 3,5 pièces est pamperé avec beaucoup d'intimité et un espace de vie clairement structuré de plus de 85 m². La part de jardin privée avec environ 112 m² d'espaces verts et l'espace de séjour couvert de plus de 12 m² élargissent l'offre d'espace vers l'extérieur.
Lorsque vous entrez dans l'unité de résidence, vous êtes accueilli par l'entrée pratique avec placard intégré, qui sert également de séparateur de pièce pour le spacieux salon/salle à manger. Le salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace de séjour et au jardin est pamperé avec beaucoup de lumière et de fenêtres du sol au plafond. En été, la vie peut être déplacée dans le merveilleux jardin avec beaucoup de verdure.
La grande chambre offre le luxe de sa propre salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Une autre chambre/étude et une deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo complètent l'offre d'espace de vie. Un Reduit pratique, intégré à l'appartement, avec sa propre tour de lavage (WM/TU) offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.
La salle de cellarage fermée, une salle de vélos commune et un espace de stationnement dans le garage souterrain complètent cette offre passionnante.
La technologie de maison moderne avec pompe de chaleur eau-sol (sonde géothermique), ventilation automatique d'appartement incluant la fonction Freecooling pour les jours d'été chauds et un système photovoltaïque sur le toit plat fournissent une infrastructure de maison contemporaine.
Les demandes de construction et de modification, dans la mesure où elles n'affectent pas la conception de la façade ou de l'environnement, seront prises en compte avec plaisir après consultation, en fonction de la progression de la construction.
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Le prix demandé est supérieur de 18,8% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
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Médiane
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Hauptstrasse 5237 Mönthal
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026