339'000
CHF339'000
Charme alpin rencontre sentiment de vie lumineux : à Mörel, dans le Valais ensoleillé, cet appartement duplex 2.5 pièces avec 78 m² d'espace de vie, galerie et vue sur les montagnes valaisannes vous attend.
L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale avec 4 étages et ascenseur. Le bâtiment a été construit en 1972 et rénové en 2021. L'appartement est en bon état et convient idéalement comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la détente et les amoureux de la montagne.
Vivre avec atmosphère
Sur le balcon d'environ 7 m² avec store de soleil, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure environnante et les montagnes, un bel endroit pour le café du matin ou les soirées détendues.
Bâtiment et équipement
La localisation est convaincante : la gare de Mörel est à seulement environ 330 mètres. De là, vous pouvez rejoindre Brigue à intervalles d'environ 10 minutes, et le télphérique pour Riederalp dans l'Aletsch Arena est à proximité. Un supermarché Coop dans le village couvre les besoins quotidiens. La randonnée, le ski et la nature sont juste à la porte.
Le prix de vente est de CHF 339 000. L'appartement est disponible immédiatement.
Le prix demandé est inférieur de 29,7% à la médiane des .
Cette annonce339'000 CHF
482'500 CHF
Médiane
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Breiten 1 3983 Mörel
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'815 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Luca Fryand