270'000
CHF270'000
Diese gemütliche 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren rustikalen Chalet-Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ein behagliches Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine funktionale Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vor dem Hauseingang befindet sich ein gemeinschaftlicher Sitzplatz ideal, um die frische Bergluft zu geniessen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung via Radiatoren. Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Der Zweitwohnsitz ist erlaubt, was diese Immobilie auch besonders für Feriennutzer attraktiv macht.
Lage & Umgebung
Die Lage überzeugt durch kurze Wege:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bergbahn zur Riederalp, Teil der bekannten Aletsch Arena ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportfans.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer:innen, die den traditionellen Alpenstil schätzen und eine solide Immobilie in bester Bergnähe suchen sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Le prix demandé est inférieur de 48,4% à la médiane des .
Cette annonce270'000 CHF
523'750 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 36 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Furkastrasse 45 3983 Filet
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'815 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jasmine Grossrieder